酒店建设如何以发行股票的方式筹集资金？

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     发行股票是交垭酒店筹集资金的一个重要渠道，酒店发展股票必须按照国家的有关规定办理，国家对企业发行股票的管理包括发行审查，发行要求和发行规则三个方面：      1、  发行审查。发行审查又称作发行注册制度，国家规定股票发行前必须提出书面发行申请，发行申请书的内容有三个部分：第一部分是公开说明股份公司的经营状况，发行目的和条件，资产负债总额、盈利和分红情况，股份总额和分布结构，债务清偿情况等。第二，部分是财务和发行情况提供财务报表，申请发行的股票种类、价格、预计收益及该股票与公司的其他证券的关系的资料。第三，部分是会计师事务所对上述报表进行的核实说明，在法律上具有公证的性质，以上材料的经过证

www.shouji670.com 券管理部门的审查认可后获得注册批准，才能组织发行，未经注册和批准发行的股票均属非法股票，发行股票的酒店，必须符合国家的产业发展政策；必须按照法定程序取得营业执照的经济组织；必须具备盈利能力和承担经济责任的能力 ；注册资本应达到规定的规模，资信较高，财务公开。      发行审查要求发行股票的公司提供发行本身及与发行有关的信息，并要求对所提供信息的可可靠性，真实性承担法律责任。这样，一方面为投资者提供一个良好的环境，相对保证股票投资者的安全，引导和调节投资的方向和规模，另一主面向筹集者提出一些必要的条件，也为筹资者创造了一个平等竞争的环境，谁的经营状况好符合发展标准，就呆以参与市场竞争。在股票市场上，高质量的股票自然会受到投资者的欢迎。      2、  发行要求。发行新股票时必须做到三公开，即财务公开，经营公开和行政公开，公开的范围视发行对象而定，公开发行的股票必须向社会大众公开，向特定对象发行的股票则必须向特定发行对象公开。 财务公开的内容主要有财务报表、财务分析、注册会计师的查帐报告书；股票的种类、股权颁布的情况、股票价格变动，股息红利分配的情况，各种证券发行记录，包销或代销机构，办理股票过户手续及机关的名称、地址等。 经营公开的主要内容是经营计划、资金利润，业务状况，市场分析、营业报告书，发展远景等，行政公开的内容包括公司组织，董事监事及经理人员名单，从业人数和结构等。      3、  发行规则。发行规则是股票发行管理规范化的重要手段，为了保护投资者的利益，保持股票老同志的正常运行，政府都责令证券管理机构制定一些具体的规则，一方面要求发行者按照规则进行自主管理，别致方面对发行者进行指导和监督。

www.shouji670.com      发行规则的主要内容有第一新股发行的基准，包括发行价格的基准，企业收益基准，股息率基准；发行间隔时新时间基准；第二，违法发行的处理，当有人认为在股票发行过程中有违法行为时，可在发行之日起一定时间内（如6个月）起诉、法院判决无效时，新股失效，公司必须收回股票，退还股金，第三、股票转让的自由，由于股金不能偿还，因此股票的自由转让是股票发行的重要条件。      酒店发行股票的价格有三种情况：一种是平价发行，即按股票面值发行；另一种是折价发行即以低于票面人材的价格发行；第三种是溢价发行，即于高票面价值的价格发行，但目前有关规定表明，企业不得以低于票面的价格发行股票。酒店溢价发行股票，超出票面价值的差额，作为酒店的资本公积处理，实收资本以面值金额记帐

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